Otras propiedades en venta, Busllería, Asturias

Descripción

CUADRA DE PIEDRA PARA REFORMAR EN PINTUELES, PILOÑA Piedra, madera y una parra en la fachada. En el barrio de Buslleria, Pintueles, esta antigua cuadra con pajar espera a alguien con ganas de darle una nueva vida. RE/MAX Vetusta ofrece esta construcción tradicional, con 88 m² construidos según Catastro, que sitúa su construcción en 1900. Está junto a otras edificaciones del pueblo, con acceso rodado hasta la puerta y un entorno de prados y arbolado. Conserva muros de piedra, vigas de madera y los espacios de su antiguo uso agrícola. Necesita una rehabilitación integral y se vende sin terreno adicional. Un estudio donde pintar, una cocina acogedora, un dormitorio en el altillo… La propuesta visual de transformación permite imaginar una posible distribución. Las recreaciones muestran una idea de reforma, no el estado actual del inmueble. Su uso catastral es almacén agrario. La posibilidad de convertirla en vivienda deberá confirmarse mediante consulta urbanística y estará sujeta al proyecto y a las autorizaciones correspondientes. Si buscas una construcción con carácter para desarrollar tu propio proyecto en Asturias, contacta con nosotros y ven a conocerla. Precio: 38.000 €, con honorarios de agencia y su IVA incluidos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD