Chalet pareado en venta, La Belga, Asturias

Descripción

Hay casas amplias y luego están las viviendas que, nada más cruzar la puerta, transmiten calidad, luz y sensación de hogar de primer nivel. Presentamos este espectacular chalet pareado en La Fresneda (Siero), en un estado de conservación impecable y con 292 m² útiles distribuidos cómodamente en cuatro plantas. Lo mejor de la vivienda: Su exterior privado es un auténtico lujo: 300 m² de terraza con zona de barbacoa y arboleda, accesible directamente desde el salón principal. Un espacio pensado para disfrutar al aire libre con total intimidad durante todo el año. Planta principal: Cocina completamente equipada, un práctico aseo de cortesía y un salón muy amplio, con materiales de alta calidad y salida directa a la terraza. Primera planta: Zona de descanso compuesta por un gran dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio doble, un tercer dormitorio juvenil y un segundo baño completo que da servicio a la planta. Segunda planta (bajo cubierta): El rincón con más encanto de la casa. Un segundo salón abuhardillado de techos altos, bañado por luz natural, acompañado de una habitación muy espaciosa y un baño completo. Ideal como zona de estar privada, despacho o suite independiente. Planta baja / sotano : Garaje amplio con los suelos recién renovados, ofreciendo comodidad y espacio extra de almacenaje. Vivienda lista para entrar a vivir, con acabados superiores, suelos renovados y una selección de materiales que marcan la diferencia en cada estancia. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.