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Piso en alquiler, Usera - San Fermín, Madrid

2 hab
1 baños
58 m2
m2
ref. 3248-25576
875 €

Piso en alquiler, Usera - San Fermín, Madrid

Descripción

Contactar exclusivamente por formulario web o Whatsapp. No se atienden llamadas a este número de teléfono, sólo para Whatsapp. Por favor, lean los requisitos para acceder a este alquiler antes de solicitar información y visita. REQUISITOS. Es imprescindible aportar la siguiente información y documentación previa, por email y en un único envío: -Informar de las personas que van a vivir en la vivienda y relación o parentesco. -Fecha de entrada. -Si tienen mascotas. -Acreditar ingresos mínimos de 2.200 €/mes netos: enviar DNI/NIE, 3 últimas nóminas, contratos de trabajo y vida laboral actualizada. Por favor, abstenerse si no cumplen estos requisitos. Gracias. CONDICIONES: 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional y mes en curso. Se alquila vacío, sin amueblar, pero con electrodomésticos: lavadora, frigorífico, horno y vitrocerámica. Disponibilidad inmediata, para entrar ya. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Piso de 2 dormitorios y 1 baño en la cuarta y última planta del edificio, sin ascensor, con sólo 2 vecinos por planta. En una mancomunidad de los años 60, con 2 grandes patios de manzana y zonas ajardinadas privadas en el interior. Junto al Parque Lineal del Manzanares. Por su altura, esta vivienda goza de una extraordinaria luz natural, además de por su doble orientación Nordeste - Suroeste, con 2 pequeñas terrazas, una en el salón y otra en la cocina, perfectamente aprovechables durante casi todo el año. Ventilación cruzada. Extraordinario aprovechamiento de espacios. Su distribución es la siguiente: -Hall recibidor que ordena todos los accesos. -Cocina independiente amueblada y equipada con los electrodomésticos citados. -Baño completo de grandes dimensiones con plato de ducha con mampara y un gran armario para almacenaje. -Salón comedor amplio y cuadrado, con salida a la terraza, y que sirve de paso al dormitorio más pequeño. -Dormitorio principal doble de gran tamaño con la misma orientación que el salón. Memoria de calidades: -No dispone de calefacción. El inquilino ha de suministrar sus propios emisores térmicos (electricidad). -Agua caliente mediante termo eléctrico ubicado en la terraza-tendedero de la cocina. -Ventanas abatibles de aluminio con cristal simple y persianas. -Se entrega recién pintado en gotelet color blanco. -Solados de terrazo tradicional con incrustaciones de mármol o granito. -Luminarias LED recién instaladas en los techos. -Armarios en el dormitorio secundario y en el baño. -Puerta de entrada con doble cerradura. DESCRIPCIÓN ZONA: Situada en una de las zonas más tranquilas, verdes y dinámicas del barrio de San Fermín. Su localización es idónea para quien busca la comodidad de tener todos los servicios del día a día sin renunciar al contacto con la naturaleza y al relax: ●Zonas Verdes: A apenas 2 minutos a pie se accede al Parque Lineal del Manzanares, pulmón verde perfecto para hacer running, pasear a tu mascota o desconectar disfrutando del emblemático mirador de la Dama del Manzanares. ●Deporte y Ocio: A menos de 10 minutos caminando se halla el complejo deportivo de La Caja Mágica (sede del Mutua Madrid Open de tenis) con gimnasio e instalaciones de alto nivel. Además, la zona cuenta con centros deportivos y gimnasios de barrio. ●Supermercados y Comercios: Mercadona, Día y Lidl a menos de 5-10 minutos a pie, además de comercios de proximidad. ●Salud y Educación: A escasos minutos andando del Centro de Salud San Fermín y el Hospital Universitario 12 de Octubre. Para familias, en un radio de menos de 1 km hay una excelente oferta educativa con colegios e institutos como el CEIP San Fermín y el IES Enrique Tierno Galván. COMUNICACIONES: A solo 5-7 minutos a pie de la estación de metro San Fermín - Orcasur (Línea 3), que te conecta directamente con el centro de la ciudad (Atocha, Sol, Moncloa). A pocos metros de las líneas de autobús EMT (23, 78, 123 y nocturnos N12/N13). Cercanías C5 12 de Octubre.

Detalles

Ref: 3248-25576
Superficie construida: 58 m2
Precio: 875 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 2
Calificación energética: G
Baños: 1
Terraza

Ubicación

RE/MAX

Ricardo Rúa Díaz

 +34913 76 62 49 ricardo.rua@remax.es

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