Chalet adosado en venta, Castilblanco de los Arroyos, Sevilla

Descripción

¿Necesitas espacio para toda la familia y quieres una casa con muchas posibilidades? Ponemos a la venta esta amplia vivienda de dos plantas en Castilblanco de los Arroyos, con una distribución especialmente versátil y varios espacios exteriores. UNA CASA CON MUCHO QUE OFRECER -4 dormitorios, incluyendo un dormitorio en planta baja, muy práctico para familias con niños, personas mayores o para disponer de un despacho/habitación de invitados. Dormitorio principal con armario empotrado y terraza propia de 5,50m2. -Dos salones, que permiten organizar la vivienda de diferentes maneras: salón principal, comedor independiente, zona de ocio, despacho, sala de juegos... -Patio, perfecto para disfrutar del exterior sin salir de casa. -Amplio trastero, con capacidad para bicicletas y moto, herramientas o almacenaje. Con acceso directo a calle peatonal trasera. -Azotea transitable, un espacio adicional con muchas posibilidades de aprovechamiento y con superficie que permite estudiar la instalación de placas solares, según las condiciones técnicas y administrativas correspondientes. -Suelo de gres y ventanas de aluminio lacado. -Las acometidas de agua y luz están dadas de alta actualmente. -A tan solo unos metros de la piscina municipal y todas sus instalaciones deportivas. Una distribución muy aprovechable, ideal para una familia que busque amplitud y espacios diferenciados, ofreciendo además posibilidades de adaptación y personalización según las necesidades del futuro propietario. Y todo esto, en un entorno tranquilo y muy seguro. Con un parque infantil justo enfrente y todos los servicios a pocos minutos: colegios, instituto, guardería, centro de salud, farmacias, teatro, cajeros y comercios. Además, disfrutarás de la Sierra Norte y su gastronomía, con la tranquilidad de un pueblo que está a media hora en coche de Sevilla, tan solo 35 Km. ________________________________________ INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA VIVIENDA La vivienda es Vivienda de Protección Oficial (VPO) de Promoción Pública, correspondiente al: Expediente de calificación: SE.82/210 Fecha: 20/03/2002 La transmisión está sujeta a la normativa vigente de vivienda protegida, incluyendo la autorización administrativa correspondiente, el cumplimiento de los requisitos legales por parte del comprador y los derechos de tanteo y retracto que correspondan. El comprador deberá cumplir los requisitos establecidos para acceder a una vivienda protegida, acreditar ante la Administración competente los datos y circunstancias de su unidad familiar y los ingresos correspondientes, y destinar la vivienda a residencia habitual y permanente. La compraventa queda sujeta a la correspondiente tramitación y autorización administrativa, anunciada su venta por debajo del precio máximo legal aplicable. Si buscas una casa amplia, con espacio, exterior y muchas posibilidades, pregunta sin compromiso y te explicamos el procedimiento de compra de la vivienda protegida. ¡Concierta una visita, te gustará!. Estaremos encantados de COLABORAR CON CUALQUIER INMOBILIARIA ------------------------- P.V.P., Impuestos no incluidos. Documento informativo Abreviado (F.I.A.) a disposición del consumidor que lo solicite. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan al comprador, tales como: -Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. -Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) -Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) -Gestoría: Gasto opcional. -Honorarios de Agencia 2% del P.V.P. + I.V.A.